江门不动产首次登记办理指南
导语 江门不动产登记房屋首次登记需要准备什么材料呢?具体的流程是怎么样的?要花多少钱?到哪里去办理呢?别急,江门本地宝小编为您带来最新消息。
办理条件
房屋所有权首次登记
办理材料
1、新建房屋提交材料:
(1)不动产登记申请表;
(2)申请人的身份证明及复印件;[委托代理的另提交授权委托书或经公证(认证)的授权委托书、代理人的身份证明及复印件。]
(3)公安门牌编定证明;
(4)建设工程规划许可证及经规划部门审核通过的建筑图纸;
(5)建筑工程施工许可证;
(6)工程交工验收证书或工程竣工验收备案表;
(7)建设项目竣工规划验收合格通知书;
(8)经测绘成果审核的房屋测绘报告;
(9)不动产权属证书;
(10)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
2、新建商品房屋另提交:
(1)商品房屋权属申请表;
(2)属于全体业主共有的房屋清单。
温馨提示:房地产开发企业申请初始登记时,应当将建筑规划区内依法属于全体业主共有的物业服务用房、公共场所和公用设施等房屋一并申请登记。
办理流程
申请、受理→公告(如有必要)→实地查看→审核→登簿→发证→归档
办理时限及费用
办理时限:30个工作日以内。
办理费用:
1、登记费:(小微企业免收)
(1)住房:每件 80 元(经济适用住房减半收取);
(2)非住房:每件550元。
2、不动产权证工本费:每增加一本10元/本(首次办证免收工本费)。
办理地点
1、国土资源局服务窗口
咨询电话:(0750)3871329
地址:江门市堤西路88号(行政服务中心四楼)
2、不动产登记服务窗口
咨询电话:(0750)3829857
地址:江门市江海一路83号(住建大厦二楼)