江门买什么房能申请公积金贷款?有什么要求?

　　问：买什么房可以申请住房公积金个人住房贷款?有住房面积、住房单价、小区容积率方面的限制吗?

　　答：职工在江门门市行政区域内无论购买普通住房还是非普通住房，只要符合条件均可以申请住房公积金个人住房贷款，没有面积、单价和容积率等限制。

　　申请人条件

　　(1)持有有效的身份证件，且有完全民事行为能力;

　　(2)已在贷款申请前6个月连续缴存住房公积金，且申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态;

　　(3)有购房合同;

　　(4)已按规定的比例交纳首期购房款;

　　(5)能提供合法有效的担保;

　　(6)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　(7)借款申请人(含共同申请人，下同)和购房合同中的购房人一致;

　　(8)借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女) 没有未结清的住房公积金贷款本息。