江门提取公积金的额度及时间（各类情况汇总）

　　一、购买自住住房

　　※ 一次性付清房款

　　1.未领取不动产权证书但已办理备案手续的;2.未领取不动产权证书且未办理备案手续的;3.已领取不动产权证书的;

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　以自有资金全额付款且不申请住房贷款，请在签订购房合同或领取不动产权证书之日起两年内提取一次住房公积金，提取金额不能超过购房总价款。

　　支付首期房款或分期付款

　　在我市购买住房支付首期房款或分期付款

　　1.以自有资金支付首期房款或分期付款

　　请在购房合同签订后6个月内提出申请，可以提取一次住房公积金支付购房首期房款，提取额度不超过首期房款。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

　　2.以住房公积金支付新建商品住房首期款

　　提取的住房公积金直接划入开发商指定的账户。可以提取一次住房公积金支付购房首期房款，提取额度不超过首期房款。

　　3.以住房公积金支付存量房首期款

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　提取的住房公积金直接划入资金监管账户。可以提取一次住房公积金支付购房首期房款，提取额度不超过首期房款。

　　在市外购买住房以自有资金支付首期房款并申请住房贷款

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在住房贷款发放后6个月内提取一次住房公积金，提供放款单据或还款计划表，提取额度不超过首期款(完税金额或成交金额较低者减去贷款金额的差额)。

　　二、偿还住房贷款本息

　　按年提取还贷

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在还款期内提出申请，首次申请提取额度为贷款发放日至提取日已还本息额及申请提取之日起12个月的应还本息额，以后提取每次间隔期为12个月，期满后可再次申请，每次提取额度为上次审批间隔期满后累计实际还款额及本次申请提取之日起12个月的应还本息额，间隔期满后可重新选择提取方式。

　　按月提取还贷

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　申请时贷款应当没有逾期情况，每月最高提取额度不超过还款期内每月平均应还本息额。贷款发放后以自有资金偿还住房贷款本息的，在首次提取可同时申请提取贷款发放日至提取日以自有资金偿还的住房贷款本息。第二次及其后各次提取，可同时申请提取上次审批间隔期满后以自有资金偿还的住房贷款本息。申请人有两笔贷款同时还贷的，只能选择其中一笔申请按月提取还贷。

　　部分提前还贷

　　1.以自有资金提前归还部分贷款本息

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在还款之日起6个月内提取一次住房公积金，提取额度不超过提前归还的贷款本息。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

　　2.以住房公积金提前归还部分贷款本息

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　符合下列条件，提取的住房公积金可以直接转入贷款银行还款专用账户：住房贷款由我市住房公积金个人住房贷款受委托银行发放、贷款银行已设立还款专用账户、已办理按年提取还贷的，申请日距上一次提取之日不少于12个月。提取额度不超过提前归还的贷款本息。

　　申请人不是产权人时请提供结婚证等资料，并请本人亲自办理。

　　提前结清贷款

　　1.以自有资金提前归还全部贷款本息

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在还款之日起6个月内提取一次住房公积金，提取额度不超过提前归还的贷款本息。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料，本业务必须借款人亲自办理。

　　2.以住房公积金提前归还全部贷款本息

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在归还贷款本息前提取一次住房公积金，提取额度不超过应归还的贷款本息。

　　三、建造住房

　　申请提取住房公积金需提供的资料：

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在相关批文生效之日起两年内提出申请，只能提取一次，提取额度不超过建造住房的费用。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

　　四、翻建住房

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在相关批文生效之日起两年内提出申请，只能提取一次，提取额度不超过翻建自住住房的费用。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

　　五、大修住房

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　自住房屋损坏程度达到《房屋完损等级评定标准》“严重损坏房”、“危险房”等级或《危险房屋鉴定标准》C、D级的，可以提取住房公积金用于大修。请在鉴定证明生效之日起两年内提出申请，只能提取一次，提取额度不超过大修自住住房的费用。公积金管理机构可视情况上门抽查核实。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

　　六、既有住宅增设电梯

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在工程竣工验收备案之日起一年内提出申请，只能提取一次，提取额度不超过增设电梯分摊的费用。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

　　七、租房提取：职工在我市连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　租住公共租赁住房的，职工及配偶每月可提取的额度不得超过实际支付的房租。租住商品住房的，职工申请当月应缴存额低于1000元，每月可提取住房公积金的上限为500元;职工申请当月应缴存额高于1000元，每月可提取住房公积金的上限为当月应缴存额的50%。

　　首次申请时可提取6个月的租金，以后每次提取的间隔为6个月，间隔期满后未提取的，可以在下一期累计提取。

　　八、直系亲属首次购买普通住房

　　※ 一次性付清房款

　　1.未领取不动产权证书但已办理备案手续的;2.未领取不动产权证书且未办理备案手续的;3.已领取不动产权证书的申请提取住房公积金的时间和额度：

　　以自有资金全额付款且不申请住房贷款，请在签订购房合同或领取不动产权证书之日起两年内提取一次住房公积金，提取金额不能超过购房总价款。

　　※ 支付首期房款或分期付款

　　在我市购买住房支付首期房款或分期付款

　　1.以自有资金支付首期房款或分期付款

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在购房合同签订后6个月内提出申请，可以提取一次住房公积金支付购房首期房款，提取额度不超过首期房款。非我市户籍的购房人还需提供户口所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无住房的证明。

　　2.以住房公积金支付新建商品住房首期款

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　提取的住房公积金直接划入开发商指定的账户。可以提取一次住房公积金支付购房首期房款，提取额度不超过首期房款。非我市户籍的购房人还需提供户口所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无住房的证明。本业务必须本人亲自办理。

　　3.以住房公积金支付存量房首期款

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　提取的住房公积金直接划入资金监管账户。可以提取一次住房公积金支付购房首期房款，提取额度不超过首期房款。非我市户籍的购房人还需提供户口所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无住房的证明。本业务必须本人亲自办理。

　　在市外购买住房以自有资金支付首期房款并申请住房贷款

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在住房贷款发放后6个月内提取一次住房公积金，提供放款单据或还款计划表，提取额度不超过首期款(完税金额或成交金额较低者减去贷款金额的差额)。非我市户籍的购房人还需提供户口所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无住房的证明。

　　直系亲属首次购买普通住房偿还购房贷款本息

　　按年提取还贷

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在还款期内提出申请，首次申请提取额度为贷款发放日至提取日已还本息额及申请提取之日起12个月的应还本息额，以后提取每次间隔期为12个月，期满后可再次申请，每次提取额度为上次审批间隔期满后累计实际还款额及本次申请提取之日起12个月的应还本息额。非我市户籍的购房人还需提供户口所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无住房的证明。所购住房在我市行政区域外的，还需提供所购住房符合所在地普通住房标准的证明材料、住房所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无其他住房的证明。

　　部分提前还贷

　　1.以自有资金提前归还部分贷款本息

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在还款之日起6个月内提取一次住房公积金，提取额度不超过提前归还的贷款本息。非我市户籍的购房人还需提供户口所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无住房的证明。所购住房在我市行政区域外的，还需提供所购住房符合所在地普通住房标准的证明材料、住房所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无其他住房的证明。

　　2.以住房公积金提前归还部分贷款本息

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　符合下列条件，提取的住房公积金可以直接转入贷款银行还款专用账户：住房贷款由我市住房公积金个人住房贷款受委托银行发放、贷款银行已设立还款专用账户、已办理按年提取还贷的，申请日距上一次提取之日不少于12个月。提取额度不超过提前归还的贷款本息。非我市户籍的购房人还需提供户口所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无住房的证明。本业务必须本人亲自办理。

　　提前结清贷款

　　1.以自有资金提前归还全部贷款本息

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在还款之日起6个月内提取一次住房公积金，提取额度不超过提前归还的贷款本息。非我市户籍的购房人还需提供户口所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无住房的证明。所购住房在我市行政区域外的，还需提供所购住房符合所在地普通住房标准的证明材料、住房所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无其他住房的证明。本业务必须借款人亲自办理。

　　2.以住房公积金提前归还全部贷款本息

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在归还贷款本息前提取一次住房公积金，提取额度不超过应归还的贷款本息。非我市户籍的购房人还需提供户口所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无住房的证明。所购住房在我市行政区域外的，还需提供所购住房符合所在地普通住房标准的证明材料、住房所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无其他住房的证明。本业务必须借款人亲自办理。

　　九、退休或达到法定退休年龄

　　申请提取住房公积金的额度：

　　住房公积金个人账户封存后，可以申请提取住房公积金账户余额，同时注销住房公积金账户。

　　十、出境定居

　　申请提取住房公积金的额度：

　　住房公积金个人账户封存后，可以申请提取住房公积金账户余额，同时注销住房公积金账户。

　　十一、与单位解除或终止劳动关系

　　职工与单位解除或终止劳动关系提取住房公积金的，先办理个人账户封存。

　　账户封存期间，未在异地继续缴存的，封存满半年后可以提取住房公积金。提供个人社保缴费清单、身份证、《江门市住房公积金提取申请表》、职工本人借记卡或活期存折。

　　十二、职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额

　　申请提取住房公积金所需提供的资料：

　　申请提取住房公积金的额度：

　　住房公积金个人账户封存后，其继承人、受遗赠人可以申请提取住房公积金账户余额，同时注销住房公积金账户。

　　十三、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系

　　申请提取住房公积金的额度：

　　住房公积金个人账户封存后，可以申请提取住房公积金账户余额，同时注销住房公积金账户。

　　十四、本人或直系亲属患有列入我市基本医疗保险特定病种疾病造成家庭生活严重困难

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在出院结算后一年内提取一次住房公积金，提取额度不超过结算费用的个人负担部分。需要继续治疗的，以首次申请时间为起始月，每次提取的间隔期不少于3个月。

　　十五、享受城乡居民社会最低生活保障

　　申请提取住房公积金的时间和额度：

　　请在享受保障期间提出申请，正常缴存状态下，提取额度不超过住房公积金账户余额。住房公积金个人账户封存后，可以申请提取住房公积金账户余额，同时注销住房公积金账户。自首次申请之月起，每次申请提取的间隔期为3个月。

　　十六、发生事故、见义勇为或突发性自然灾害等突发事件造成家庭生活严重困难

　　职工发生事故造成本人人身严重伤害导致家庭生活严重困难的;职工发生见义勇为或为保护社会公共利益，本人致病致残导致家庭生活严重困难的;职工发生突发性自然灾害或其他意外事故造成本人家庭重大财产损失导致家庭生活严重困难的这三种情况，都是在事件发生后一年内提取一次住房公积金，提取额度根据实际情况核定。

【温馨提示】